Pandemi devrinde geliştirdiği Sağlıklı Ev konseptini gayrimenkul bölümüne kazandıran DAP Gayrimenkul Geliştirme Garanti BBVA Yatırım Escort Küçükyalı ın liderliğinde halka açılıyor Pay başı 18 50 TL den satışa sunulacak DAP Gayrimenkul Geliştirme nin sabit fiyatla talep toplama sistemiyle gerçekleştirilecek halka arzına 33 aracı kurum aracılık edecek
DAP Küçükyalı Escort Bayan Holding iştiraklerinden DAP Gayrimenkul Geliştirme A Ş payları Garanti BBVA Yatırım ın konsorsiyum liderliğinde halka arz ediliyor 41 yıllık geçmişiyle gayrimenkul dalına sembol eserler kazandıran ve markalı konut kesiminin ciro Küçükyalı Escort şampiyonu olan DAP Gayrimenkul Geliştirme nin halka arzında halka açıklık oranı yüzde 15 01 olurken payların satış fiyatı ise 18 50 TL olarak belirlendi
30 GÜN BOYUNCA FİYAT İSTİKRARI FONU
Garanti BBVA Yatırım ın konsorsiyum başkanı olduğu halka arz 15 16 17 18 Şubat 2022 tarihlerinde sabit fiyatla talep toplama tekniği formunda gerçekleşecek Halka arzdan sonraki 180 gün boyunca sermaye artırımı yapmama ve yeni hisse satmama taahhüdünde bulunulurken ayrıyeten hisselerin borsada süreç görmeye başlamasından itibaren 30 gün boyunca da Garanti BBVA Yatırım tarafından gerçekleştirilecek fiyat istikrarı süreçleri için 300 milyon TL lik fon oluşturulması planlanıyor Oluşturulması planlanan bu fon halka arzın yüzde 54 üne denk geliyor
Yüksek satış ve proje geliştirme maharetine sahip olan şirket 41 yılda edindiği deneyim ve kesimdeki güçlü pozisyonuyla kentin merkezinde ve gerçek lokasyonlarda bilhassa üst gelir kümesinden alıcıların ağır talep göstereceği projelere odaklanıyor
SAĞLIKLI EV LERİ KESİME KAZANDIRDI
DAP Gayrimenkul Geliştirme son olarak Emlak Konut GYO teminatı ve DAP vizyonuyla İstanbul Altunizade de Validebağ Konakları Çekmeköy de Ormanköy ve Nişantaşı da Nişantaşı Koru projelerine imza attı Şirket bu yıl teslimleri planlanan Ormanköy projesiyle Türkiye de birinci sefer Sağlıklı Ev konseptini bölüme kazandırdı Üretimi devam eden Nişantaşı projesiyle ise sıhhatle lüksü bir ortaya getirerek lüks tekne mantığında şahsa özel tahlillerin olduğu konutlar tasarladı
CİRO ŞAMPİYONU PROJELER ÜRETİYOR
Satış sayılarına bakıldığında Ormanköy projesi Emlak Konut GYO nun yıl bazlı satış raporunda 2020 yılı üçüncü çeyrek bilgilerine nazaran 1 milyar 84 milyon TL satış cirosuyla Türkiye genelinde ciro şampiyonu oldu Nişantaşı Koru projesi ise yeniden Emlak Konut GYO nun 2021 yılı ikinci çeyrek sonuçlarına nazaran 818 milyon TL ve 2021 yılı üçüncü çeyrek sonuçlarına nazaran 1 4 milyar TL satışla ve 2021 yılının tamamında 1 8 milyar TL satışla ciro şampiyonluklarına imza attı
SAĞLIKLI EVLER İ LEVENT E GETİRİYOR
Bunun yanında yeni yatırımlar için kolları sıvayan DAP Gayrimenkul Geliştirme nin Emlak Konut GYO teminatıyla Levent te geliştireceği proje bölgenin hali hazırda en büyük konut projesi olacak Şirket bu dev arazinin 53 bin 500 metrekaresine konut geliştiriyor Geri kalan kısım ise okul ve koru alanı oluyor Bu proje koruya ve yeşil alana komşu lokasyonuyla dikkat çekiyor İstanbul un tam kalbinde bölgenin en büyük projesi olan bu yeni yatırım az katlı mimarinin en başarılı örneklerinden birini sergilemenin yanında tabiatla iç içe country üslubu bir ömür sunuyor
YÜZDE 27 2 LİK ISKONTOYLA BÜYÜK BİR FIRSAT SUNUYORUZ
DAP Gayrimenkul Geliştirme nin büsbütün markalı konut geliştiriciliğine odaklı bir şirket olduğunun altını çizen DAP Holding İdare Şurası Lideri Ziya Yılmaz DAP Gayrimenkul Geliştirme nin hali hazırda geniş bir portföye sahip olduğunu aktararak şöyle devam etti Bugün Türkiye de kentleşme oranındaki yükseliş eğilimi nitelikli konut muhtaçlığı nüfus artışı evlilikler boşanmalar ve tek başına yaşamayı tercih eden bireyler nedeniyle her yıl 700 bin konuta gereksinim oluyor Özetle konut gereksinimi daima artış eğiliminde DAP Gayrimenkul dediğimizde bugün nitelikli ve sembol eserler üreten proje geliştirdiği bölgelere kıymet katan finansal kredibilitesi yüksek yabancı yatırımcılardan ilgi gören bir şirketten kelam ediyoruz Halka arzını gerçekleştireceğimiz DAP Gayrimenkul Geliştirme 41 yıldır Türkiye nin nitelikli konut muhtaçlığını karşılamak için sembol eserler üretiyor Bugün portföyümüzde İstanbul Altunizade deki Validebağ Konakları Çekmeköy deki Ormanköy Nişantaşı daki Nişantaşı Koru ve önümüzdeki günlerde lansmanını yapacağımız Levent projesi yer alıyor Levent ten sonra farklı bölgelerde de projelerimiz olacak Fırsatları kıymetlendiriyoruz Değerlendirmeye de devam edeceğiz Bizler de bu noktada şirketimizin yüzde 15 ini yüzde 27 2 üzere bir cazip bir ıskonto oranıyla halka arz ediyoruz Yatırımcıları hem konut alırken hem de pay senedine yatırım yaparken bu yarara ortak olmaya davet ediyoruz Zira bugün DAP Gayrimenkul e ortak olanlar başta Levent projesi olmak üzere bundan sonra hayata geçireceğimiz tüm projelere de ortak olmuş olacaklar
GÜÇLÜ SERMAYE YAPISI VE KUVVETLİ NAKİT AKIŞI
DAP Gayrimenkul ün yüksek finansal yeterlilik ve güçlü bir sermaye yapısına sahip olduğuna vurgu yapan Ziya Yılmaz Altını çizmemiz gereken en değerli konu şu Hali hazırda elindeki tüm projeleri bitirecek finansal güce ve güçlü nakit akışına sahip bir şirketi halka arz ediyoruz Şeffaflığı birinci günden bu yana şirket anayasasına koymuş bir şirketiz Tüm bu şeffaflık süreçlerimizin kamu otoritesince de tescillenmesini istedik Bir manada da kendimizle de yarıştığımız için DAP Gayrimenkul Geliştirme ye halka açılma gayesi koyduk sözlerini kullandı
GÖZBEBEĞİMİZİ HALKA AÇIYORUZ
Markalı konut geliştiriciliği özelinde her projenin kendi başına bir halka arz süreci üzere yönetildiğini söyleyen Ziya Yılmaz Her bir konut satışı bizim için kendi içinde bir halka arz demek Borsaya kote olmadan evvel bunu konut alıcısına anlatıyorduk artık de borsa yatırımcısına anlatacağız DAP Holding olarak birincileri hayata geçirme vizyonuyla hareket eden sanat yapıtı niteliğinde konutlar geliştiren özgün ve sembol eserler üreten konut dalının gelişimine büyük katkıları olan bir grubuz Periyodun ruhunu güzel okuyan trendlerin peşinde koşan değil devrin trendlerini oluşturan bir firmayız Bu manada gözbebeğimizi halka açıyoruz dedi
SAĞLIKLI EVLER İN MİMARI
Beklentileri güzel tahlil ediyor dataları yorumluyor bilimin ışığında projelerimizi geliştiriyoruz diyen Ziya Yılmaz şöyle devam etti 1999 sarsıntısı konut bölümü için bir milattı Korona süreci de bu manada bir milat Yüksek katlı camları açılmayan projelerin artık hayatımızda yeri kalmadı Öncelik insanların hayatlarını geçirdikleri meskenler oldu Az katlı geniş balkonlu teraslı ve bahçeli konutlara önümüzdeki periyotta de inanılmaz bir talep olacak Biz bu süreci pandeminin en başında gördük ve tüm planlarımızı bu yeni sürece nazaran şekillendirdik Sağlıklı Ev kriterlerinin birinci örneğini Çekmeköy deki Ormanköy projesinde hayata geçirdik Artık Nişantaşı ve Levent te de hem lüksü yine tanımlıyor hem de sağlıklı ev kriterlerine uygun projeler geliştiriyoruz
GARANTİ BBVA YATIRIM LİDERLİĞİNDE
Aynı vakitte 2022 nin birinci halka arzlarından biri olmasını beklediğimiz DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına konsorsiyum başkanı Garanti BBVA Yatırım ın yanı sıra A1 Capital Yatırım Menkul Kıymetler Ahlatcı Yatırım Menkul Değeler Ak Yatırım Menkul Pahalar Alan Yatırım Menkul Pahalar Alnus Yatırım Menkul Kıymetler A Ş Alternatif Yatırım Menkul Pahalar Burgan Yatırım Menkul Kıymetler Deniz Yatırım Menkul Değerler Dinamik Menkul Kıymetler Gedik Yatırım Menkul Kıymetler Küresel Yatırım Menkul Kıymetler Halk Yatırım Menkul Kıymetler ICBC Yatırım Menkul Pahalar ING Menkul Bedeller InvestAz Yatırım Menkul Kıymetler Işık Yatırım Menkul Kıymetler İnfo Yatırım Menkul Pahalar Marbaş Menkul Kıymetler Meksa Yatırım Menkul Kıymetler A Ş Osmanlı Menkul Pahalar Oyak Yatırım Menkul Kıymetler PhillipCapital Menkul Bedeller Piramit Menkul Değerler QNB Finans Yatırım Menkul Bedeller Şeker Yatırım Menkul Kıymetler Tacirler Yatırım Menkul Pahalar Tera Menkul Pahalar Ünlü Menkul Pahalar Vakıf Yatırım Menkul Pahalar Yapı Kredi Menkul Bedeller Yatırım Finansman Menkul Bedeller Ziraat Yatırım Menkul Pahalar aracılık edecek
Halka Arz Yapısı
Halka arz formülü Sabit Fiyatla Talep Toplama
Halka Arz edilen Hisse 30 02 Milyon Adet Nominal Pay
Şirket Sermayesi 200 Milyon TL
Halka arz fiyatı 18 50 TL
Halka açıklık oranı Yüzde 15 01
Halka Arz Tahsisat Kümeleri
50 Yurt İçi Bireysel
40 Yurt İçi Kurumsal
10 Yurt Dışı Kurumsal
Kaynak BHA Beyaz Haber Ajansı
